La Asamblea Nacional (AN) aprobó por unanimidad y en primera discusión el Proyecto de Ley de Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles, con el objetivo de estimular el mercado de alquileres.
La propuesta está conformada por cuatro capítulos que se agrupan en un total de 27 artículos.
De acuerdo con el primer vicepresidente del parlamento, Pedro Infante, el proyecto legal busca crear mejores condiciones de seguridad y equilibrio jurídico y proteger al ciudadano a través de la creación de un mercado formal y atractivo para la inversión.
A través de este marco legal se estima otorgar incentivos económicos indexados, garantías bancarias y de seguros, así como también establecer mecanismos que garanticen la resolución rápida de conflictos a través de arbitrajes.
La ley, que ahora debe ser aprobada en segunda discusión para su entrada en vigencia, prohíbe alquileres en zonas de alto riesgo o infraestructuras precarias.
El proyecto también contempla el uso de depósitos en garantía o pólizas de seguros de hasta tres meses y establece un plazo de hasta 15 días para el reintegro de estos fondos tras culminar el contrato de arrendamiento y cumplir con el proceso de verificación del estado físico del inmueble alquilado.
Luego de la aprobación en primera discusión el presidente de la AN, Jorge Rodríguez, informó sobre la creación de una comisión especial, integrada por las comisiones de Administración y Servicios, y de Desarrollo Social, para avanzar en la segunda fase.
Información: Banca y negocios
Foto: Cortesía
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