El ingeniero Juan Celis, presidente de la Sociedad de Ingenier?a de Tasaci?n de Venezuela, cap?tulo Carabobo (Soitave), se?al? que de acuerdo al comportamiento de la data que realizan de registros inmobiliarios, en el primer semestre de 2024, se realizaron alrededor de 3 mil operaciones de compra venta en Valencia en su primer y segundo circuito, lo cual considera positivo.

El experto de la asociaci?n civil, adscrita al Colegio de Ingenieros de Venezuela, precis? que en el comportamiento de la data que manejan, llevan varias fuentes de informaci?n, una de ellas son los registros inmobiliarios, Valencia decir, primer y segundo circuito en Valencia, Naguanagua, San Diego, Guacara, San Joaqu?n, y Los Guayos.

?El compartimiento por lo menos en el primer circuito en el que venimos levantando la data, al cierre del primer semestre, van alrededor de mil 100 operaciones de compra venta inmobiliaria?, refiri? en entrevista para el Diario La Calle.

Sostuvo que haciendo un balance de los referenciales? en estos registros, el a?o 2023 cerr? por el orden de los 8 mil 470 operaciones, lo cual tuvo un diferencial en m?s de un 68,5% en comparaci?n con 2022, un n?mero important?simo porque hace ver la din?mica del sector inmobiliario, adem?s de la tendencia muy positiva hacia la compra de propiedades.

Adem?s, plante? que en 2024 se est?n registrando operaciones con documentos en divisas americana, es decir referenciales en d?lares y el monto en bol?vares equivalente a esa transacci?n, lo que pareciera indicar que hay una sinceraci?n, aunque no masivamente.

Con respecto a las operaciones en 2024, recalc? que hay una tendencia positiva e interesante, y otro factor que influye en las estad?sticas es que en la medida en que la inflaci?n disminuye el n?mero de operaciones aumenta.

?En el per?odo 2000 y 2010 cuando se tuvo una gran cantidad de operaciones con un pico en 2007 se debi? a que el 30% correspond?an al mercado primario, porque hab?a cr?ditos y financiamiento, pero lamentablemente hoy en d?a el mercado primario no llega al 1%?.

En relaci?n a este mercado en Valencia, cit? que se pueden ver en algunas construcciones en Terrazas del Country y en Guataparo Country Club sobre todo en casas de vieja data, que han sido compradas y construidas de nuevo.