El ingeniero Juan Celis, presidente de la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela, capítulo Carabobo (Soitave), señaló que de acuerdo al comportamiento de la data que realizan de registros inmobiliarios, en el primer semestre de 2024, se realizaron alrededor de 3 mil operaciones de compra venta en Valencia en su primer y segundo circuito, lo cual considera positivo.
El experto de la asociación civil, adscrita al Colegio de Ingenieros de Venezuela, precisó que en el comportamiento de la data que manejan, llevan varias fuentes de información, una de ellas son los registros inmobiliarios, Valencia decir, primer y segundo circuito en Valencia, Naguanagua, San Diego, Guacara, San Joaquín, y Los Guayos.
“El compartimiento por lo menos en el primer circuito en el que venimos levantando la data, al cierre del primer semestre, van alrededor de mil 100 operaciones de compra venta inmobiliaria”, refirió en entrevista para el Diario La Calle.
Sostuvo que haciendo un balance de los referenciales en estos registros, el año 2023 cerró por el orden de los 8 mil 470 operaciones, lo cual tuvo un diferencial en más de un 68,5% en comparación con 2022, un número importantísimo porque hace ver la dinámica del sector inmobiliario, además de la tendencia muy positiva hacia la compra de propiedades.
Además, planteó que en 2024 se están registrando operaciones con documentos en divisas americana, es decir referenciales en dólares y el monto en bolívares equivalente a esa transacción, lo que pareciera indicar que hay una sinceración, aunque no masivamente.
Con respecto a las operaciones en 2024, recalcó que hay una tendencia positiva e interesante, y otro factor que influye en las estadísticas es que en la medida en que la inflación disminuye el número de operaciones aumenta.
“En el período 2000 y 2010 cuando se tuvo una gran cantidad de operaciones con un pico en 2007 se debió a que el 30% correspondían al mercado primario, porque había créditos y financiamiento, pero lamentablemente hoy en día el mercado primario no llega al 1%”.
En relación a este mercado en Valencia, citó que se pueden ver en algunas construcciones en Terrazas del Country y en Guataparo Country Club sobre todo en casas de vieja data, que han sido compradas y construidas de nuevo.
Información y foto: La Calle
