Elías Santana, fundador y director de la página web MiCondominio.com, aseguró que la tasa de morosidad en condominios de Venezuela es de 40 %.
“Esta ‘neomorosidad’ viene de personas que no están contentas con ser deudores, que se atrasan dos o tres meses, pero si tienes 10 personas con esas condiciones en el mismo condominio son 30 meses de morosidad entonces estamos hablando de un volumen que puede paralizar la vida de un edificio”, señaló Santana en entrevista radial.
El experto agregó que la mayoría de los morosos son personas mayores de 60 años de edad, que en algunos casos deben decidir entre pagar el condominio o comprar algún medicamento.
Para el director de Micondominio.com, a estos propietarios hay que abordarlos personalmente para entender el problema y buscar una solución que beneficie a todas las partes.
Recordó que Venezuela hasta hace unos años era de los países de América Latina con la menor tasa de morosidad, entre 5 % y 7 % en el pago de los condominios, sin embargo, en 2023 la cifra aumentó hasta la tasa actual.
Soluciones antimorosidad
Santana señaló que luego de escuchar a otros expertos, revisar estudios y conversar sobre la morosidad en los condominios que existe actualmente, armaron una guía de soluciones denominada 5R.
“La primera R es para afrontar esa morosidad en alguna medida con la ayuda de algunas alcaldías y empresas que permitan la reinserción laboral de personas mayores de 60 años de edad”, explicó el especialista.
Insistió que cada caso debe ser tratado de forma individual, ya que las situaciones económicas son diferentes, o condiciones de salud y depresión que puedan estar afrontando.
El director de Micondominio.com también mencionó que en cuanto a los gastos que se generen y no puedan cubrirse, se puede buscar financiamiento en la banca privada para dar tiempo a que las personas que estén morosas se pongan al día.
Lea también: Sector agrícola genera más de 1 millón de empleos directos e indirectos
Información: El Diario
Foto: referencial
